На заседании совета директоров Банка России, которое состоится 19 июня, регулятор может снизить ключевую ставку более чем на 50 базисных пунктов. Таким прогнозом поделился с Reuters первый заместитель председателя правления Сбера Александр Ведяхин.

Темпы замедления инфляции дают Центробанку возможность снижать ключевую ставку более быстрыми темпами, отметил представитель Сбера. Он напомнил, что Росстат в мае дважды зафиксировал недельную дефляцию на уровне 0,02%. Такая динамика цен даст регулятору больше уверенности в снижении ставки, полагает Ведяхин. В банке ожидают, что ЦБ будет снижать ключевую ставку более решительными шагами. На последних заседаниях Центробанк уменьшал показатель на 0,5 процентного пункта.

По словам Александра Ведяхина, реальная ставка, то есть разница между номинальной ставкой и инфляцией, растёт. Он подчеркнул, что для бизнеса важна реальная ставка, так как инфляционную составляющую можно заложить в цену.

Для возобновления инвестиционной активности ключевая ставка должна быть на уровне 10%, добавил Ведяхин.

Напомним, Центробанк запустил циклу снижения ключевой ставки в июле 2025 года. На предыдущем заседании регулятор снизил ставку до 14,5%.

Уровень рыночных ипотечных ставок предложили ограничить. Ипотечная ставка для граждан, которые не соответствуют критериям льготных программ, не должна превышать ключевую ставку, считает лидер ЛДПР Леонид Слуцкий. С такой инициативой он обратился к председателю Центробанка Эльвире Набиуллиной.

Слуцкий предлагает установить рыночную ипотечную ставку на уровне ключевой ставки для заёмщиков, которые приобретают в кредит единственное жильё. Он попросил Центробанк рассмотреть возможность реализации этой инициативы.

Сейчас есть огромный разрыв между рыночными ипотечными ставками, которые устанавливают банки, и ключевой ставкой, отметил депутат. По его словам, разница составляет 5–10%. Ставки по рыночной ипотеке достигают 19–22% годовых. В некоторых банках предлагают оформить рыночную ипотеку под 25% годовых. Такие кредиты недоступны обычным гражданам, подчеркнул Слуцкий. По его словам, люди не могут купить необходимую жилплощадь на действующих коммерческих условиях. Депутат предлагает запретить банкам накручивать проценты. Ставки по рыночной ипотеке нужно ограничить уровнем ключевой ставки. По словам Слуцкого, это позволит уменьшить ежемесячные платежи по ипотеке на 25–40%. В результате сократится число банкротств, а отток населения из регионов уменьшится, уверен депутат.

Напомним, ранее Центробанк снизил ключевую ставку до уровня 14,5% годовых. Регулятор плавно смягчает денежно-кредитную политику с июня 2025 года. На заседании 24 апреля показатель в очередной раз снизили на 50 базисных пунктов. Следующее заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке состоится 19 июня 2026 года. Согласно прогнозу Сбера, к концу года ключевая ставка снизится до 12% годовых. 

Заброшенные дома в сёлах предложили бесплатно отдавать гражданам, которые готовы заняться их восстановлением. С такой инициативой выступили депутаты фракции «Новых людей» во главе с вице-спикером Госдумы Владиславом Даванковым. Инициативу направили на рассмотрение министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину, сообщает ТАСС.

Действующие механизмы вовлечения в оборот заброшенных жилых домов слишком сложные, считают авторы инициативы. Они занимают много времени и не ориентированы на людей, готовых восстанавливать старые дома.

Необходимо внедрить законодательный механизм, позволяющий передавать право собственности на заброшенные дома с обязательством восстановить здание, считают депутаты. Нужно дать людям, желающим собственными силами восстановить пустующий дом, понятные правовые гарантии.

Согласно документу, люди смогут подать заявление с просьбой передать им во владение и пользование заброшенный индивидуальный дом в сельской местности. При этом у них будет обязательство восстановить дом. Механизм будет распространяться на дома, находящиеся в муниципальной собственности, в том числе дома, признанные бесхозяйными. Этот механизм не должен затрагивать добросовестных владельцев недвижимости, наследников, временно отсутствующих собственников, подчёркивают авторы инициативы.

Депутаты уверены, что такой подход позволит сократить количество заброшенных жилых домов. Расходы на содержание и снос бесхозной и непригодной для проживания недвижимости снизятся. Это поможет восстановить жилую застройку без нагрузки на бюджет. Кроме того, реализация инициативы поможет вовлечь граждан в развитие сельских территорий. У людей появится понятный путь получения жилого дома через вложения в восстановление и личный труд. При этом у государства появится дополнительный инструмент эффективного использования жилищного фонда и сохранения сельских населённых пунктов.

Влиять на то, кто будет жить с ним по соседству хотел бы каждый второй россиянин, говорится в исследовании компании «Град Девелопмент», проведённом в преддверии Международного дня соседей.

Участники опроса рассказали, как они относятся к идее кастинга при заселении в многоквартирный дом и готовы ли они пройти отбор. В опросе приняли участие 2 200 респондентов в возрасте от 18 до 65 лет.

Почти половина участников опроса, 48%, положительно отнеслись к идее «фильтра» для соседей. При этом среди сторонников соседского кастинга только 15% заявили о полной поддержке, а 33% выбрали вариант «скорее поддерживаю».

Почти столько же опрошенных, 46%, не поддержали идею кастинга при заселении в дом. При этом 24% заявили, что не поддерживают такую практику, а 22% высказались категорически против. Около 6% участников опроса затруднились с ответом.

Среди тех, кто выразил желание «фильтровать» соседей, не все готовы сами пройти кастинг перед заселением в дом. Только 35% опрошенных согласны заполнить анкету или пройти собеседование перед заселением. Большинство опрошенных, 58%, не хотят становиться объектом отбора.

Результаты опроса говорят о потребности граждан жить среди людей своего социального круга, считает директор по стратегическому развитию «Град Девелопмент» Яна Сосорева. Людям важно, чтобы соседи имели похожие ценности, сопоставимый социальный статус и образ жизни.

Ранее аналитики компании «22/11 девелопмент» выяснили, что более 70% россиян считают развитое соседское сообщество важным фактором при выборе жилья. Потенциальные покупатели обращают внимание не только на «квадраты», но и на качество социальной среды, эмоциональный комфорт и безопасность.