8(987)-333-77-62
В моем блокноте
Ставка по ипотеке для семей с детьми не должна быть больше 2% годовых, более высокие проценты являются антидемографическими. Об этом на заседании в Государственной думе заявил первый зампред комиссии Общественной палаты (ОП) РФ по демографии, защите семьи, детей и традиционных семейных ценностей Павел Пожигайло, пишет ТАСС.
Эксперты ОП вместе с экономистами провели расчёты и выяснили, что комфортный платёж для семьи с детьми — 30–40 тыс. рублей в месяц. Сейчас же, чтобы купить по льготной ипотеке под 6% квартиру площадью 55 кв. метров на окраине Москвы, нужно отдавать банку примерно 125 тыс. рублей в месяц. «При общей зарплате родителей в 200 тыс. рублей после платежа за ипотеку семье остается 75 тыс. рублей. Вопрос: родят они ещё детей?» — спросил Пожигайло.
Глава думского комитета по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина поддержала это выступление и напомнила о новом законопроекте о списании 25% жилищного кредита с рождением каждого последующего ребёнка до обнуления в случае рождения третьего малыша. Документ внесён в Госдуму, но его не принимают и заключение не дают, рассказала Останина.
Совет Федерации на пленарном заседании одобрил закон, который расширяет полномочия Федеральной антимонопольной службы (ФАС) в сфере формирования тарифов. Согласно новым поправкам в федеральный закон от 26.03.2003 «Об электроэнергетике», если ФАС решит, что расценки на электроэнергию завышены, но выданное предписание по снижению не исполняется, она сможет самостоятельно пересматривать предельные уровни тарифов.
ФАС вправе пересмотреть стоимость электроэнергии, если в течение года региональное ведомство два раза и более не исполнит решение или предписание антимонопольной службы. После пересмотра предельных тарифов региональный регулятор обязан в течение месяца привести всё в соответствие с позицией ФАС.
Нововведение касается как максимальных, так и минимальных уровней цен на розничных рынках электроэнергии. В итоге антимонопольное ведомство будет не только выявлять нарушения, но и менять тарифную политику в части электроэнергии в регионах страны, чтобы расценки соответствовали законодательству.
Подход к утилизации мусора в многоквартирных домах нужно пересмотреть, считает член экспертного совета при комитете Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Пётр Мурмуридис. Объёма мусора в городах увеличивается, что требует внедрения более эффективных технологий, отметил эксперт, выступая в ходе Национального форума технологий, техники и повышения производительности труда в ЖКХ.
Эксперт призывает уже сегодня внедрять более современные и эффективные технологии утилизации мусора в многоквартирных домах. Решить проблему могло бы обновление инфраструктуры, основанное на разделении и сортировке бытовых отдыхов. Главные задачи, стоящие перед отраслью — это сбор вторсырья для вторичного цикла производства и уменьшение объёма захоронения мусора на полигонах. Без качественной первичной сортировки добиться этого невозможно. По мнению эксперта, решение проблемы могло бы стать использованием систем вакуумного мусороудаления.
Действующие системы удаления отходов не отвечают современным требованиям, заявил Мурмуридис. В мире в среднем один человек ежедневно «производит» 750 грамм отходов. России этот показатель выше — он составляет 1,1 кг отходов. Поскольку люди относятся к потреблению менее рационально и чаще используют упаковку, этот показатель имеет тенденцию к росту.
Вот один из самых свежих случаев - житель первого подъезда корпуса 1107 в Зеленограде решил добавить себе целую комнату. Дверь в его квартиру расположена в конце длинного коридора с окном, так что, недолго думая, он установил поперек этого коридора глухую двустворчатую дверь. Таким образом у него появилась дополнительная прихожая, да еще и с окном. Очень удобно - там можно оставлять обувь и верхнюю одежду, хранить сезонные вещи. Правда, соседи такого поступка не оценили - с ними ведь никто не советовался.
В итоге они отправили жалобу в Мосжилинспекцию. Оттуда на место прислали инспекторов, которые сверились с техдокументацией и убедились, что никакой двери посреди коридора быть не должно. "Управляющая компания не смогла предоставить разрешение на перепланировку подъезда, в том числе протокол общего собрания жильцов", - рассказали "РГ" в ведомстве.
Вопросы к управляющей компании возникли неспроста - по 161-й статье Жилищного кодекса ответственность за содержание общего имущества несет именно она. А подъезд, коридоры и другие помещения в доме вне квартир считаются именно общедомовым имуществом, которое принадлежит всем жильцам. Потому и распоряжаться им можно только через общие собрания - если большинство решит, что часть подъезда можно подарить хозяевам одной квартиры, то так тому и быть.
Впрочем, и тут есть ограничения. Даже если большинство жильцов не против перепланировки, ее еще нужно согласовать. А подъезд - не только место, через которое вы заходите и выходите из квартиры. В случае пожара это путь эвакуации, и критически важно, чтобы на нем не было ничего горючего, не хранился хлам и не стояло лишних преград. А дополнительная дверь вполне может стать такой преградой, так что согласовать ее установку можно не всегда - нужно смотреть в каждом конкретном случае.
Кстати, если с незаконной перепланировкой внутри квартиры можно какое-то время скрываться от наказания - не пускать инспекторов, не выполнять решения суда и так далее, то с захватом общедомового имущества так вряд ли выйдет. Ответственность за его содержание несут управляющие компании, так что они сами могут демонтировать незаконную преграду. А потом взыскать через суд понесенные расходы с того, кто незаконно устроил себе личную кладовку.
Поэтому если вы все же полны желания использовать с пользой для себя часть подъезда, то сначала заручитесь поддержкой других жильцов на собрании. А еще нужно учесть, не нарушают ли ваши идеи требования пожарной безопасности.