8(987)-333-77-62
В моем блокноте
Федеральную программу «Ипотека для медицинских работников» предложили запустить в России, соответствующее письмо направлено председателю правительства РФ Михаилу Мишустину. Автор инициативы — глава Национальной ассоциации управленцев сферы здравоохранения (НАУЗ), член Общественной палаты РФ Муслим Муслимов. Об этом пишут «Известия».
Как пояснил Муслимов, сегодня успешно работают программы «Земский врач» и «Земский фельдшер» с единовременными выплатами до 1,5 млн рублей, а также механизм компенсации аренды жилья в размере от 30 тыс. до 45 тыс. рублей ежемесячно. Только в Подмосковье благодаря этим мерам привлечено 17 тыс. медицинских работников, из которых 5,8 тысячи — врачи.
Но эти программы не решают глубинную проблему закрепления специалистов, считает глава НАУЗ. Компенсация трат на аренду и подъёмные выплаты создают у медработников ощущение временного пребывания в регионе. Специалист без своего жилья может легко сменить работу при появлении более выгодных условий в другом регионе.
Стратегическим решением будет запуск для работников здравоохранения льготной ипотеки. В рамках программы местные власти могли бы компенсировать до 8% процентной ставки по кредиту. Сейчас размер такой поддержки составил бы около 30–35 тыс. рублей ежемесячно, что сопоставимо с уже действующими выплатами на аренду, а по мере снижения ключевой ставки расходы на компенсацию ипотеки будут уменьшаться.
Обязательным условием получения льготного займа станет заключение трудового договора на срок 5 лет и более. Муслимов также предлагает расширить действие программы «Земский врач» на города и населённые пункты с численностью населения до 100–150 тыс. человек, которые также страдают от нехватки врачебных кадров.
Процентные ставки по рыночной ипотеке в России будут снижаться. Постепенно они достигнут психологически приемлемого для заемщиков уровня. Однако для этого необходимо, чтобы ключевая ставка ЦБ была на уровне 7%.
«Со всеми макропруденциальными надбавками рыночная ставка по ипотеке получается на уровне 9–12%. И такую ставку мы прогнозируем не раньше первого квартала 2028 года», — отметила сооснователь и директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2 Юлия Рыкунова.
Эксперт считает, что в текущем году Центральный банк может последовательно снижать ее до 12–13%. В этом случае рыночные процентные ставки по ипотеке останутся в пределах 16,5–17,5%.
Ранее эксперт по фондовому рынку компании «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев отметил, что к концу июня ставки на новостройки могут опуститься до 16%, а на вторичное жилье — до 17%. Сейчас большинство крупных банков выдают ипотеку под 17–19%.
С 1 июля в России хотят ввести дифференцированную семейную ипотеку. Это означает, что ставка будет зависеть от количества детей — она будет варьироваться от 12 до 4% и ниже. В то же время не исключено повышение платежей для тех, кто взял ипотеку на льготных условиях с 1 февраля этого года.
Росреестр перечислил способы подачи заявки для внесении такой записи в ЕГРН. Соответствующая публикация размещена в официальном канале ведомства в мессенджере МАХ.
В частности, собственник может подать заявление о запрете госрегистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия. Для включения данных в единый государственный реестр недвижимости необходимо обратиться с заявлением в офис многофункционального центра. "Процедура бесплатна и доступна по всей России, в том числе в воссоединенных регионах. Запись действует бессрочно и снимается только на основании личного заявления собственника или в силу закона (например, при переходе права)", – рассказали в Росреестре.
Также можно бесплатно подать заявку через портал государственных услуг (понадобится подтвержденная учетная запись пользователя). Для этого необходимо совершить ряд действий:
Как отмечается в сообщении, с января по май 2026 года в ведомство поступило более 2,5 млн соответствующих заявлений (более чем в 2 раза превышает показатели за аналогичный период прошлого года, которые составляют 1,2 млн). "Оказание государственной услуги по установлению запрета на регистрацию сделок с недвижимым имуществом без личного участия собственника – это эффективный инструмент защиты недвижимости от мошеннических действий", – подчеркивается в публикации.
Напомним, что право собственника на подачу заявления о невозможности регистрации без личного участия и порядок внесения или погашения такой записи установлены Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Так, согласно п. 1 ст. 36 Закона № 218-ФЗ, указанная запись вносится в ЕГРН в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления. При этом в соответствии с п. 2 ст. 36 Закона № 218-ФЗ, она погашается, в том числе, на основании:
Как отметила сенатор, этот вопрос несколько раз поднимался на заседании Совета при президенте по реализации государственной демографической и семейной политики. Она особо подчеркнула, что дополнительных расходов для этого не понадобится, ведь при текущем уровне рождаемости заложенные ранее суммы на поддержку многодетных не всегда осваиваются.
Сенатор предлагает включить в постановление Совета Федерации рекомендацию по максимально эффективному использованию выделяемых на погашение ипотеки средств. По ее мнению, это эффективнее поможет достигнуть улучшения демографических показателей. Право на получение повторной выплаты на погашение ипотеки должно предоставляться не только при рождении третьего, но и каждого последующего ребенка, считает Гумерова. Таким образом, семьи быстрее смогут погасить кредит на жилье.
Председатель Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Анатолий Артамонов отметил, что доступность жилья для молодых семей - это вопрос номер один при планировании рождения ребенка. Но 450 тысяч не покроют основной долг по ипотеке, поэтому стоит подумать о более серьезных выплатах. В том числе нужно более активно включать в эту работу представителей бизнеса.
Компании, напомним, могут назначать корпоративные выплаты сотрудникам при рождении детей. С этого года бизнес не платит отчисления в соцфонды с выплаты до миллиона рублей. А с получателей не берут подоходный налог.
Стимулировать работников за рождение детей готовы те работодатели, которые заинтересованы в удержании ценных сотрудников и формировании лояльной корпоративной культуры.
Интересно, что в России существует рейтинг ответственного бизнеса, который называется ЭКГ-рейтинг. В его рамках, как рассказала декан факультета экономики и бизнеса Финансового университета при правительстве РФ Екатерина Безсмертная, компании оцениваются по их отношению к экологии, кадрам и государству. Лидеры этого рейтинга получают поддержку в виде различных преференций. Например, им предоставляется право первоочередного получения госуслуг, для них сокращены сроки прохождения разрешительных процедур. Почти 70% компаний - участников рейтинга предоставляют меры поддержки сотрудникам при рождении или усыновлении детей, уточнила эксперт.
При этом исследования показывают: 65% россиян считают, что корпоративная поддержка вполне может повлиять на решение женщины о рождении ребенка.