16.03.2026
news
Россияне признались в непонимании капремонта

Большинство россиян не понимают, что такое капитальный ремонт жилого дома, и какие работы выполняют в его рамках. К такому выводу пришли аналитики компании РОКВУЛ, производителя решений на основе каменной ваты, на основе опроса, результаты которого есть у «Ленты.ру».

В непонимании сути капремонта признались 61 процент респондентов. Из них них 18 процентов не разбираются в вопросе, хотя что-то об этом слышали, 22 процента почти ничего не знают, а 21 процент затруднились ответить. Отлично знакомы с темой капремонта только 19 процентов опрошенных. Еще 12 процентов хорошо понимают процесс, а восемь процентов знают про часть работ.

При этом 46 процентов россиян считают, что во время капремонта в первую очередь нужно заменять трубы и инженерные системы, 45 процентов выбрали обновление кровли, а 43 процента — утепление фасада. Еще 35 процентов назвали самым главным элементом замену лифтов и другие работы в подъезде.

Ранее россияне назвали самый раздражающий звук. Для большинства им оказался звук ремонта соседей и детский плач.

16.03.2026
news
Лип по уши: мигрантов в РФ незаконно регистрируют через интернет

В Екатеринбурге Кировский районный суд не только оштрафовал местного жителя за фиктивную постановку на учет девяти иностранцев, но и конфисковал в доход государства его комнату. Приговор может стать поворотным в судебной практике по делам о незаконной миграции. Если решение устоит в кассационной и апелляционной инстанциях, то это может свидетельствовать о старте новой жесткой политики по отношению к нарушителям миграционного законодательства. Причина такого шага — массовая криминализация рынка разрешительных документов. «Известия» разбирались, как нелегалы решают свои проблемы с бумагами и кто им в этом помогает.

Приговор с изъятием

Признанный виновным в организации нелегальной миграции житель Екатеринбурга остался без жилого помещения, которое использовал для размещения и фиктивной постановки на учет иностранных граждан. Как установило следствие, с января по июль 2025 года мужчина из корыстных побуждений регистрировал иностранных граждан в двух принадлежащих ему объектах недвижимости — на улице 40-летия Комсомола и Данилы Зверева. Он осознавал, что мигранты не будут проживать по этим адресам, однако исправно ставил их на учет. За свои услуги он получал плату.

Подсудимый полностью признал вину. Суд назначил ему наказание в виде штрафа в размере 300 тыс. рублей по ст. 322.3 УК РФ (фиктивная постановка на учет иностранного гражданина). По ходатайству гособвинителя суд также принял решение о конфискации жилья, применив пункт «г» ч. 1 ст. 104.1 УК РФ. Одна из комнат была изъята в доход государства как «средство совершения преступления» в сфере незаконной миграции, говорится в пресс-релизе прокуратуры Свердловской области.

 

Вопрос с конфискацией

Правоприменительная практика свидетельствует о том, что конфискация имущества, тем более недвижимости  редкий случай для российского правосудия. Чаще всего в подобных делах конфискация касалась исключительно техники.

— Чтобы квартиры, комнаты конфисковали, я слышу это в первый раз. Меня, честно говоря, это очень сильно удивило, — признается адвокат Павел Корнияко.

По его словам, в его практике конфискация по «миграционным» статьям касалась лишь техники, в частности мобильных телефонов, использовавшихся для постановки на учет через «Госуслуги». Ключевой вопрос, по мнению адвоката, — можно ли считать жилое помещение орудием преступления.

— Уголовно-процессуальный закон предусматривает конфискацию орудия преступления. Допустим, если лицо, лишенное прав, второй раз попадается пьяным за рулем, у него конфискуют автомобиль, — поясняет эксперт, добавив, что лично он не считает жилое помещение орудием преступления в данном случае.

Корнияко обращает внимание на то, что постановление пленума Верховного суда № 17 от 14 июня 2018 года подробно описывает, что может считаться «орудием, оборудованием или иным средством совершения преступления», — недвижимость в этом перечне не указана.

 

— Думаю, в любом случае этот приговор будет в этой части обжалован. Посмотрим, как к этому отнесутся вышестоящие суды, — заключает адвокат.

О причинах появления «резиновых квартир»

Эксперт также обращает внимание на системную проблему: закон требует от иностранца встать на миграционный учет в течение 3–7 суток, но найти собственника, готового это сделать легально, крайне сложно.

— Граждане России неохотно идут на такое, потому что это влечет налоговые нагрузки и дополнительный контроль со стороны МВД. Поэтому появляются посредники, которые за плату от 3 тыс. до 10 тыс. рублей с человека регистрируют мигрантов без реального проживания. Те получают официальную бумажку и идут работать, а жилье снимают неофициально, что не создает налоговой нагрузки на арендодателя, — резюмирует Корнияко.

«Ассалому алейкум, друзья-путники»

«Известия» проанализировал несколько популярных каналов в Telegram, ориентированных на выходцев из Средней Азии, испытывающих трудности с легальным оформлением документов для работы и проживания в России.

Каналы такого рода напоминают пестрый восточный базар: здесь можно найти и легальную работу, и помощь в оформлении документов, и откровенно криминальные предложения. Но первое, что бросается в глаза даже при беглом просмотре, — это маркетинг. Почти каждое объявление о продаже документов начинается с традиционного приветствия.

«Ассалому алейкум, мусофир достларим» (узб. — мир вам, друзья-путники; здесь и далее орфография объявлений сохранена), — обращается к потенциальным клиентам автор одного из постов. «Сизларга уз хизматларимизни таклиф киламиз» (узб. — предлагаем вам наши услуги), — продолжает он, и следом идет перечень предложений, имеющих все признаки уголовных преступлений.

Вежливый тон — способ установить доверие с аудиторией, ведь иностранцы-нелегалы находится в уязвимом положении в чужой стране без знания языка и законов. Создатели теневого бизнеса также разыгрывают и «карту честности». Почти все объявления сопровождаются лозунгом «Халолик фойдадан устун» (узб. — честность выше выгоды). Эта фраза, призванная подчеркнуть порядочность продавца, сопровождает прайс-лист на поддельные патенты и фальшивые миграционные карты.

«Регистрация чистая на 100%»

Самый ходовой товар — возможность легализоваться без реального проживания по адресу. Спектр услуг широк — от серых коррупционных схем до откровенной подделки.

«Регистираса сохта 500», — сообщает на узбекском пользователь, предлагая поддельную регистрацию за 500 рублей.

Более амбициозные игроки гарантируют качество. «Регистрация тоза 100%», — указывают в постах («тоза» по-узбекски — «чистый»).

Один из каналов обещает проведение документов по официальным базам, намекая на коррупционные связи: «Оригинал указателя факт. Регистрация 1000000 фоиз базасига» (узб. — регистрация, которая на миллион процентов попадет в базу).

Подделка под ключ

Ассортимент теневых полиграфистов крайне разнообразен — «специалисты» готовы изготовить документ на любой случай жизни и под любую занятость.

«Узбекистон праваси «чипли галагираммали» колган малумот телда», — зазывают мошенники, предлагая узбекские права с чипом и голограммой.

«Альпинист корочка 3000 р / Сварщик удостоверение 3000 р», — говорится в следующем сообщении. Так за скромное вознаграждение практически любой желающий может стать лицензированным специалистом.

Если для патента требуются медсправки, теневики предлагают готовые решения: «Мед книжка чистый / Covid-19 psr тест / Больничный лист / Справка 0-86». Подделка больничного или справки для детского сада выводит этот бизнес далеко за пределы миграционной сферы.

Идентификаторы и «кара права»

Помимо очевидных подделок существует спрос на реальные идентификационные документы. «Снилс чистый / Инн чистый», — значится в списке услуг. Такие документы дают доступ к многочисленные сферам деятельности. А в дальнейшем это позволяет иностранцу рассчитывать на различного рода выплаты и привилегии.

Отдельная статья — права на спецтехнику. «Крг [киргизские] права / Узб права / Кара права / Трактор права». Аббревиатура «кара» используется в Средней Азии для обозначения прав на управление грузовым транспортом. Таким образом, теневой рынок открывает людям, никогда не сидевшим за рулем, выход на трассы. Не факт, что документы пройдут даже первую проверку на посту ГИБДД, но иностранные водители с «липой» регулярно попадаются полиции на дороге.

Смешались с работодателями и эротоманами

Анализ, проведенный «Известиями» по открытым источникам, показал, что «помощью» мигрантам занимаются натурализованные граждане России, владеющие языками республик Средней Азии.

Ссылки на такого рода каналы размещаются по всем интернету, в первую очередь на каналах для взрослых, — переходные ссылки обнаруживаются на порноресурсах, где разрешено комментирование.

Также свои услуги представители криминального бизнеса продвигают на криптовалютных каналах и форумах, а равно и на сайтах по нелегальному обмену валюты.

16.03.2026
news
Эксперты: платежи за ЖКХ в регионах России могут снизиться весной
Расходы на ЖКХ после окончания отопительного сезона в России могут сократиться в пределах 25%, так как в большей части регионов страны платежи за тепло начисляются в те месяцы, когда оно есть в квартирах, рассказали РИА Недвижимость эксперты.
 

Виноваты холода

Прошедшей зимой жители некоторых регионов России жаловались на значительные суммы платежей за коммунальные услуги, отметила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По оценке эксперта проекта "Народный фронт. Аналитика" Павла Склянчука, число подобных жалоб в январе-феврале выросло в годовом выражении на 20%.
Наиболее вероятная причина резкого роста платы за услуги ЖКХ – увеличение расходов на тепло, считает Разворотнева. Причем дело не столько в стоимости, сколько в количестве гигакалорий.
 
С 1 марта 2025 года был введен запрет на переход регионов на форму оплаты услуг за отопление, при которой платеж разбивается равномерно на весь год – деньги должны вноситься только в те месяцы, когда тепло подается в квартиры. Таких регионов, по данным Склянчука, к тому моменту насчитывалось более 50.
«

"То есть плата не распределяется в течение года равными долями вне зависимости, есть ли отопление или отопительный сезон уже закончился. Теперь сколько показал в месяц общедомовой прибор учета, столько и выставили собственникам", – объяснила Разворотнева.

Исполнительный директор НП ЖКХ Контроль Светлана Разворотнева
Светлана Разворотнева
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ
Поскольку январь-февраль во многих регионах страны был холодным, то платеж за отопление резко вырос. По ее словам, в зимние месяцы на отопление в квитанции может приходиться до четверти от общей суммы платежа.
Но с окончанием отопительного периода размер общего платежа должен заметно снизиться, так как люди перестают платить за тепло вообще, успокоила Разворотнева.
 

Нужен счетчик

Сделать платеж тяжелее может и рост с 6 декабря 2025 года повышающего коэффициента – с 1,5 до 3 – на норматив по холодному водоснабжению, добавила Разворотнева.
«

"Это касается квартир, где есть техническая возможность установить приборы учета, но счетчик отсутствует, не прошел вовремя поверку или показания счетчика не сдаются более полугода", – объяснила депутат.

Исполнительный директор НП ЖКХ Контроль Светлана Разворотнева
Светлана Разворотнева
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ
Так, в среднем норматив по холодной воде составляет 4,14 кубометра на человека. Если нет счетчика, то с учетом коэффициента начислят 12,42 кубометра на человека, а не 6,21 кубометра, как было раньше, уточнила директор управляющей компании "Азбука" Татьяна Демина.
13.03.2026
news
В Госдуме предложили ввести видеофиксацию сделок с недвижимостью

По его словам, покупка или продажа жилья — это шаг, в котором ошибка или злой умысел могут стоить человеку «всего, что он копил десятилетиями».

«Поэтому нотариусы должны вести видеофиксацию при удостоверении всех сделок с недвижимостью», — подчеркнул парламентарий.

В дополнение он заявил о важности сохранения видеоархива на весь период срока давности мошеннических схем для возможных нужд правоохранителей.

Ранее депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал о рисках при покупке дачи.

Директор Автономной некоммерческой организации «Региональный институт территориального и отраслевого развития» Борис Селецкий также рассказал, в каких отраслях россиянам проще всего получить бесплатное жильё.

Введите свой email для подписки на почтовую рассылку

Укажите email

Ваша email успешно добавлен в рассылку!

Позвоните нам
8(987)-333-77-62
Или оставьте заявку, мы с Вами свяжемся
Укажите имя
Укажите телефон
Подтвердите согласие на обработку ПД

Ваша заявка успешно отправлена!