Группа «Самолет» сохраняет лидерство среди застройщиков России, но показатели компании упали до исторического минимума. Если в июне–июле 2024 года девелопер возводил 5,2 млн кв. м, то к июлю 2026-го объём сократился до 4,5 млн кв. м. Доля рынка за 2,5 года лидерства снизилась с 4,7% до 3,8%.

Причина падения — не только рыночные факторы, но и финансовые проблемы. В начале 2026 года гендиректор «Самолета» Анна Акиньшина обратилась к премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой о льготном кредите на 50 млрд рублей в обмен на блокпакет акций, объяснив это ростом кредитных расходов до 160 млрд рублей и падением маржинальности бизнеса. Однако правительство отказало в прямой поддержке.

Параллельно «Самолет» вынужден продавать активы. В июне 2026 года компания закрыла сделку по продаже проекта «Маяк Днепровской» во Владивостоке группе «А+100». При этом на годовом собрании акционеров 23 июня было решено не выплачивать дивиденды по итогам 2025 года, а прибыль направить на покрытие убытков. Об этом сообщает РБК.

Несмотря на продление семейной ипотеки, которое поддержало акции «Самолета» (рост на 4,9% 30 июня), фундаментальные проблемы компании сохраняются. Почти 60% новостроек в России сдаются с задержками, а снижение спроса и высокая ключевая ставка продолжают давить на девелоперов. По оценкам экспертов, до 40% застройщиков могут не выйти в прибыль по итогам 2026 года. «Самолет» удерживает первое место, но его лидерство становится всё более шатким.

Напомним, что Барсуков спрогнозировал рост цен на вторичное жилье до 15% в 2027 году. В РФ прошел рост объема жилья с задержкой сроков сдачи на 30%.

Российским семьям с четырьмя и более детьми нужно выдавать семейную ипотеку без процентов, чтобы они смогли купить жильё на максимально доступных условиях. Такое заявление сделал в интервью «Вестям» Сергей Миронов — руководитель фракции «Справедливая Россия» в Государственной думе.

Как считает депутат, ставка по льготной ипотеке не должна превышать 6% годовых, такой процент можно установить для семей с одним ребёнком. Для родителей с двумя детьми ставка снизится до 4%, с тремя детьми — до 2%. Самая выгодная беспроцентная ипотека будет выдаваться после рождения четвёртого или последующего ребёнка.

Напомним, наиболее низкую ставку в 2% годовых в рамках обновлённой семейной ипотеки предположительно установят для семей с пятью и более детьми, которые живут не в столичных регионах. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области минимальная ставка будет для таких же родителей, но она составит 4%.

Президиум Верховного суда (ВС) России под председательством Игоря Краснова утвердил обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок с жильем. Об этом 1 июля сообщили на сайте инстанции.

В документ включены правовые позиции высшей судебной инстанции по спорам, в которых одна из сторон заявляет, что совершила сделку под влиянием обмана, как это было в деле о продаже квартиры народной артистки РФ Ларисы Долиной. В пресс-службе ВС уточнили, что по поручению Краснова сформированы единые подходы к рассмотрению таких дел.

«Подготовка проектов постановлений пленума и обзоров судебной практики — не формальность и не задача для галочки. Наша цель — сделать судебную практику предсказуемой и понятной каждому», — сказал Краснов.

Он также отметил, что к этой работе необходимо подходить ответственно и творчески, напомнив о важности ясности и краткости разъяснений. В обзоре, подготовленном тремя коллегиями Верховного суда — по гражданским, административным и экономическим спорам, — собраны 20 правовых позиций за период с 2022 по 2025 год, касающихся оспаривания сделок, приведших к переходу права собственности на жилье.

Председатель регионального парламента, член партии «Единая Россия» Игорь Брынцалов 24 июня заявил, что в России могут ввести обязательное нотариальное удостоверение для всех сделок купли-продажи недвижимости между гражданами. По его словам, инициатива направлена на защиту собственников жилья, снижение рисков мошенничества и сокращение количества судебных разбирательств. Участие нотариуса в оформлении документов гарантирует более тщательную проверку информации и состояния сторон.