Такой период составит три года, если недвижимость досталась по наследству, была получена в подарок или приватизирована. Об этом рассказали в официальном канале портала госуслуг в мессенджере МАХ.

В частности, владелец недвижимости освобождается от обязанностей подавать декларацию и платить налог при продаже объекта по истечении предельного срока. Максимальный срок владения для продажи недвижимости без уплаты налога в общем случае составляет 5 лет (п. 4 ст. 217.1 Налогового кодекса). При этом, согласно п. 3 ст. 217.1 НК РФ, он может быть сокращен до 3 лет в следующих ситуациях:

• жилье перешло в собственность по наследству (отсчет начинается со дня смерти наследодателя) – при реализации ранее 3 лет можно использовать вычет в размере до 1 млн руб. (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ);
• недвижимость получена в подарок от близкого родственника (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ) – при продаже ранее минимального срока появляется возможность учесть расходы дарителя на покупку или вычет до 1 млн руб.;
• жилое помещение приватизировано или получено плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением (подп. 2 и 3 п. 3 ст. 217.1 НК РФ) – при реализации ранее 3 лет можно использовать вычет в размере до 1 млн руб.;
• жилье является единственным (подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ) – недвижимость, купленная в течение 90 дней до продажи, или личное жилое имущество супруга не учитываются.

В свою очередь, в отношении жилья, принадлежащего семье с двумя и более детьми, такой минимальный срок не установлен (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ). Однако, чтобы не платить налог, необходимо купить новую недвижимость в год продажи старой или до 30 апреля следующего года. Кроме того, общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должна превышать площадь старого помещения, а кадастровая цена последнего не может быть выше 50 млн руб.

В том случае, если предельный временной промежуток еще не прошел, при продаже жилого помещения в 2025 году нужно подать декларацию до 30 апреля 2026 года и уплатить НДФЛ до 15 июля этого же года.

В Саратове и Энгельсе официально завершен отопительный сезон. Соответствующее постановления подписали вчера, 31 марта, глава Саратова Игорь Молчанов и глава Энгельсского района Максим Леонов. Документы опубликовали на сайтах администраций сегодня, 1 апреля.

«В связи с установившейся положительной среднесуточной температурой наружного воздуха завершить отопительный период 2025–2026 годов в муниципальном образовании „Город Саратов“ с 1 апреля 2026 года», — говорится в документе за подписью Молчанова.

В документе администрации Энгельсского района говорится, что срок окончания отопсезона установлен с 1 апреля для многоквартирных домов. В то же время в случае необходимости теплоснабжение дошкольных образовательных, общеобразовательных и медицинских организаций будет продолжено по их заявкам. На горячем водоснабжении отключение отопления не должно сказаться.

Напомним, о необходимости отключить отопления в Саратове и Энгельсе объявил вчера губернатор Роман Бусаргин. Что касается других районов области, то глава региона предоставил им право самим определиться с датой в зависимости от температуры воздуха.

В Саратовской области нашли нарушения в сфере обращения с отходами. Об этом сообщили в саратовской межрайонной природоохранной прокуратуре.

По информации ведомства, в результате эксплуатации свалки отходов в Энгельсском районе происходит возгорание и тление мусора. «Согласно лабораторным исследованиям Управления Роспотребнадзора по Саратовской области и лабораторией ФБУЗ „Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области“ выявлено превышение загрязняющих веществ в воздухе», — говорится в официальном сообщении.

Материалы проверки природоохранной прокуратуры направили в органы предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании виновных лиц по признакам преступления, предусмотренного ст. 251 УК РФ (загрязнение атмосферного воздуха).

От метим, что возгорание на мусорном полигоне в Энгельсе произошло на прошлой неделе. «По состоянию на 20:00 28 марта мероприятия по ликвидации возгорания на полигоне завершены, проводятся работы по рекультивации мусора силами собственника.

Полигон продолжает работу в штатном режиме. По результатам проведённых исследований все пробы атмосферного воздуха соответствуют гигиеническим нормативам», — рассказывали в ГУ МЧС.