Сделки с недвижимостью: профессиональное сопровождение

Сделки с недвижимостью представляют собой сложный и многоступенчатый процесс, требующий глубоких знаний в области права, а также тщательного соблюдения действующего законодательства. Неграмотное оформление сделки и ошибки в юридических аспектах могут привести к неблагоприятным последствиям, особенно при высокой стоимости недвижимости.

Агентство недвижимости «ТеремОК» успешно функционирует на рынке недвижимости с многолетним опытом и зарекомендовала себя как надежный партнер, способный осуществлять сделки с недвижимостью любой сложности. Наши высококвалифицированные специалисты предоставляют клиентам полный спектр услуг, включая профессиональное сопровождение на всех этапах сделки.

Кому мы помогаем Мы обслуживаем следующие категории клиентов:

- Покупатели и продавцы на вторичном рынке, а также у застройщиков или по договорам переуступки прав.

- Лица, использующие ипотечные кредиты, материнский капитал, субсидии, а также военные и социальные сертификаты.

- Клиенты, осуществляющие сделки с долями, объектами наследственного имущества, брачными контрактами, опекой и другими юридическими аспектами.

Перечень услуг

В рамках сопровождения сделок мы предоставляем следующие услуги:

- Анализ правоустанавливающих документов, выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и истории переходов прав собственности.

- Проверка правоспособности продавца и покупателя, включая проверку на наличие арестов, исполнительных производств, а также информацию о банкротстве.

- Подготовка и согласование предварительных документов, таких как авансовые соглашения, договоры купли-продажи, договоры долевого участия и уступки права требования.

- Организация безопасных расчетов, включая условия аккредитива, банковской ячейки или эскроу-счета. -Сбор и подача полного пакета документов в многофункциональные центры (МФЦ) и Росреестр, а также контроль за процессом регистрации сделки. * Взаимодействие с банками, застройщиками, риелторами и нотариусами.

- Передача ключей и финальная проверка расчетов и наличия обременений.

Этапы работы

1. Консультация и составление чек-листа рисков по объекту или сделке.

2. Правовая проверка и согласование условий сделки, включая цену, сроки и порядок расчетов.

3. Подготовка договора и предварительных документов, таких как соглашения о задатке или авансе.

4. Проведение сделки и размещение денежных средств на аккредитиве или в банковской ячейке.

5. Подача документов на регистрацию сделки и контроль за статусом регистрации.

6. Выдача выписки из ЕГРН, передача ключей и оформление необходимых закрывающих документов.

Специалисты агентства недвижимости«ТеремОК» предоставляют клиентам профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности. Мы минимизируем риски и решаем все сопутствующие вопросы, обеспечивая максимальную выгоду для клиента.

Для получения более детальной информации обращайтесь в агентство недвижимости «ТеремОК» по телефону +7(987)333-77-62 или оставляйте заявку на нашем сайте. Наши эксперты проконсультируют вас по всем интересующим вопросам.