Приобретение и строительство жилой недвижимости с использованием материнского (семейного) капитала

Агентство недвижимости "ТеремОК" предлагает профессиональные услуги по направлению средств материнского (семейного) капитала на приобретение объектов жилой недвижимости или строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС). В рамках нашего обслуживания осуществляется подбор объекта недвижимости, оформление ипотечного кредитования, подготовка и подача необходимых документов в Социальный фонд Российской Федерации (СФР), а также государственная регистрация права собственности.

Процентные ставки и условия ипотечного кредитования:

Процентная ставка по ипотечному кредиту варьируется от 6% годовых. Максимальный срок кредитования может составлять до 75 лет.

Услуги, предоставляемые нашей компанией:

- Согласование сделки с требованиями программы материнского капитала и нормативными актами СФР.

- Полное сопровождение сделки на всех этапах до момента получения ключей или ввода жилого дома в эксплуатацию.

Целевая аудитория наших услуг:

- Семьи, планирующие использовать материнский капитал для частичной оплаты стоимости жилья или внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту.

- Покупатели жилой недвижимости на вторичном рынке или у застройщиков.

- Лица, осуществляющие строительство индивидуальных жилых домов на собственных земельных участках (ИЖС/ЛПХ).

- Семьи, стремящиеся увеличить жилую площадь путём реконструкции существующих объектов недвижимости.

Варианты применения материнского капитала:

- Приобретение жилой недвижимости: полное покрытие части стоимости объекта или использование в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.

- Строительство или реконструкция индивидуального жилого дома: с привлечением подрядных организаций или собственными силами.

- Досрочное погашение ипотечных обязательств, ранее взятых на приобретение жилья.

Важные условия:

Приобретаемая или строящаяся жилая недвижимость должна соответствовать требованиям, установленным для объектов, пригодных для постоянного проживания, и находиться на территории Российской Федерации. Распределение долей в праве собственности между членами семьи должно быть осуществлено в течение шести месяцев с момента снятия ипотечного обременения или в сроки, установленные условиями сделки.

Наши действия:

- Проведение проверки права на получение материнского капитала и условий его использования в соответствии с конкретной ситуацией клиента.

- Подбор объекта недвижимости или земельного участка с предварительной проверкой их чистоты и соответствия требованиям.

- Организация ипотечного кредитования на взаимовыгодных условиях в партнёрских финансовых учреждениях.

- Подготовка полного пакета документов, необходимых для взаимодействия с СФР, застройщиком, продавцом и Росреестром.

- Согласование расчётов, включая перечисление средств материнского капитала и дополнительных выплат.

- Полное сопровождение сделки на всех этапах до момента государственной регистрации права собственности и распределения долей.

Для получения более детальной информации обращайтесь в агентство недвижимости «ТеремОК» по телефону +7(987)333-77-62 или оставляйте заявку на нашем сайте. Наши эксперты проконсультируют вас по всем интересующим вопросам.