Уникальное предложение - бывший оздоровительный центр ( детский пионерский лагерь «Колос»). Площадь земельного участка 6 га в собственности.По прямому назначению не эксплуатируется с конца 90-х годов.
Береговая линия, площадью 2 га, на берегу реки Караман находится в пользовании. Здания и сооружения -летнего типа. Количество зданий в собственности 13.
Корпус столовой,медпункт,административное здание,игротека,клуб,3 корпуса с зонами спальных комнат на 60 мест каждый,складские помещения,футбольное поле.Объекты могут быть восстановлены, либо реконструированы под любое другое назначение.
Территория лагеря расположена в лесной зоне в 3 км от села Ленинское, в 20 км от гор. Энгельса, граничит с охотничьими угодьями. В наличии действующая трансформаторная подстанция, артезианская скважина, водонапорная башня. Возможна газификация.
В качестве дальнейшего использования объекта предлагается к рассмотрению спортивный, экологический туризм, реабилитация ветеранов, детей и т.д.