Такая недвижимость поступает в жилищный фонд России по судебным актам - либо признается активом, связанным с коррупционными правонарушениями, либо приобретенным за неподтвержденные доходы (то есть покупатель не смог доказать, что получил их законным путем).

Благодаря принятию такого закона расширится определение того, что именно считается жилыми помещениями, пояснил в комментарии "РГ" председатель Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, соавтор законопроекта Сергей Гаврилов (фракция КПРФ). По его словам, пока что возможность продажи таких жилых помещений привязана к критерию рыночной стоимости на вторичном рынке. Она должна превышать в два раза и более расчетную сумму, зависящую от площади и официального показателя средней цены одного квадратного метра по региону.

Депутат привел такой пример: из 63 объектов коррупционеров, по которым оценивали рыночную стоимость по коррупционной категории, критериям для продажи соответствовали только пять. "Важная цель законопроекта - исключить расходование федеральных средств на оценочные мероприятия и получить дополнительные доходы бюджета от реализации таких объектов", - заявил он.

В связи с этим авторы нового законопроекта предложили прямо указать объекты - жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. То есть привести термины в соответствие с терминологией Жилищного кодекса России, пояснил Гаврилов. Таким образом, можно будет продавать больше помещений, изъятых за коррупцию, чем сейчас.

Кроме того, сейчас установлено, что после повторных несостоявшихся торгов следующий аукцион нельзя проводить сразу. Это ограничение законопроект отменяет. "Исключение обязательной паузы между несостоявшимися торгами сократит сроки повторного выставления имущества", - рассказал Гаврилов.