Они связаны с результатами проведенной в июне 2026 года проверки, в ходе которой были зафиксированы существенные отступления от требований по охране памятника. В их числе - самовольное изменение фасада на уровне первого этажа, включая установку тамбура, который закрывает элементы, входящие в утвержденный предмет охраны объекта: горизонтальный руст, пилястры, наличники и межэтажную тягу.

Также на фасаде смонтирован наружный блок кондиционера, который "искажает визуальное восприятие архитектурных элементов", размещены вывески «Центр смарт», «МУВОХ», «Кроссовки и Доски», "которые не соответствуют Правилам благоустройства города Саратова и также негативно влияют на восприятие фасада". Здесь, кстати, чиновники говорят и о запрете вывесок на иностранном языке - он вступил в силу в этом году. Напомним, что он не распространяется на вывески латиницей, если они являются товарным знаком. 

В комитете также подчеркивают, что текущее состояние фасада не соответствует ранее согласованным проектам, а разрешительная документация на проведение изменений в установленном законом порядке не выдавалась.

Из решения, кстати, ясно, что в комитете все же имеются проекты по этому дому. Например, эскизные проекты приспособления фасада здания для казино "Карэ", оформления входа в салон связи «Маркони» на 1-м этаже здания, перепланировки и рекламного оформления нежилого помещения. Имеется и рабочий проект пристройка тамбура перед магазином «Каприз», а также научно-проектная документация на "Дом жилой, кон. ХІХ- нач. ХХ вв".  Однако проведенные изменения не соответствуют ни одному из проектов. 

В районном иске заявитель просит суд обязать ответчиков в течение 10 календарных дней обратиться за получением официального задания на проведение работ по сохранению объекта и в течение года обеспечить разработку, согласование и выполнение всей необходимой проектной документации для приведения фасада в соответствие с предметом охраны. Отдельно выделены требования о демонтаже каждой из нелегальных вывесок и самовольной пристройки-тамбура в аналогичные 10-дневные сроки. Неисполнение может грозить 5 000 рублей неустойки за каждый день просрочки. 

К слову, в районный суд комитет в октябре же 2025 года подавал еще один иск о сохранении здания. Ответчиками по нему выступали несколько десятков физлиц - видимо, бывших или действующих собственников жилых помещений в доме. Однако затем чиновники от иска отказались. 

Лариса Аллянова в качестве ИП действует с 2023 года, основной вид деятельности - гостиницы и прочие места временного проживания. Елена Евлентьева ранее в качестве ИП занималась розничной торговлей одеждой, с 2016 года - арендой и управлением недвижимостью. Администрация Саратова судилась с ней в 2020 году, требуя демонтировать пристройку входной группы к магазину "Шубы" на пр-те Кирова (сейчас Столыпина), 52. Иск арбитраж удовлетворил, апелляция засилила. 

ООО "Центр" Фрунзенского района действует с 2018 года, основной вид деятельности - аренда и управление недвижимости. Учредители Александр Шатин и Анна Сычева. Выручка за 2024 год - 2,2 млн рублей.

Справка "БВ". Доходный дом Белоусовых - это дом с мезонином, построенный по образцовому проекту в конце XIX - начале ХХ века. В 1930-х годах к мезонину с двух сторон сделаны пристройки по три окна. В конце XIX века, согласно «Окладной книге о налоге и городском оценочном сборе с недвижимого имущества в 1-м участке г. Саратова за 1898 год» здесь на улице Немецкой было дворовое место купца Белоусова, недвижимость оценивалась в 9000 рублей. С началом ХХ века домовладение было переписано на жену купца Белоусову Марию Яковлевну. Домовладение было сквозным и выходило вторым смежным дворовым местом Белоусовых на улицу Малую Казачью (Яблочкова). В доходном доме располагались магазины инструментов, фруктовых вод, пивная. В 1917 года г-жа Белоусова продала домовладение жене купца Александре Шерстобитовой, позднее оба смежных места перешли к Полному Торговому Товариществу под фирмой «Торговый Дом И.С.Стулов с С-ми в Уральске» и Личному Почётному Гражданину Жасмин К.К. В 2020 году здание было включено в единый государственный реестр ОКН в категории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения с наименованием «Дом доходный Белоусовых».