Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области выпустило несколько распоряжений о подготовке документации по планировке территорий в Энгельсском муниципальном районе. 

Распоряжения охватывают четыре площадки. В Энгельсе документация будет подготовлена для территории, ограниченной улицами Казачьей, Славянской, Тихорецкой и объездной дорогой. 

В пос. Взлетный Красноярского муниципального образования работы затронут кадастровый квартал 64:38:070101 ориентировочной площадью 51,7 га.

В р.п. Приволжский - кварталы 64:50:032109 и 64:50:032113 площадью около 100 га.

В п. Коминтерн Новопушкинского муниципального образования - квартал 64:38:050102.

Во всех случаях предусмотрена подготовка проекта планировки территории и проекта межевания в его составе. Планируемое назначение территорий - индивидуальная жилая застройка, а также дома до трёх этажей, объекты социальной и транспортной инфраструктуры. 

Инициаторами выступают администрация Энгельсского муниципального района и комитет по земельным ресурсам администрации района; финансирование работ осуществляется за счёт бюджета муниципального района.

Цель подготовки документации в целом - выделение элементов планировочной структуры, установление границ территорий общего пользования и земельных участков под размещение объектов капитального строительства.

Отдельно в заданиях на разработку документации зафиксировано, что земельные участки под индивидуальные жилые дома формируются в том числе для дальнейшего предоставления льготным категориям граждан.

При этом конкретные категории льготников в распоряжениях не перечислены. Не исключено, что участки под ИЖС могут быть предоставлены многодетным семьям, а квартиры в трехэтажных домах передадут детям-сиротам. 

Ранее БВ писал, что такие трехэтажные дома на 9-10 квартир для детей-сирот в 2025 году в поселке Геофизик на окраине Энгельса подрядился строить ООО «СЗ «Матис». Дома эти выполнены из недорогих материалов, и сироты, по мнению экспертов, в них переезжают крайне неохотно. 10-квартирный дом может появиться и на участке в Балаково - от застройщика ООО «Блок-2003» Владимира Васильева. Будет ли он также предназначен для детей-сирот, пока неясно. 

К каждому распоряжению утверждены задания на разработку документации и на выполнение инженерных изысканий. Предусмотрен полный комплекс изысканий — инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические и инженерно-экологические работы. 

В течение месяца со дня опубликования отдел градостроительного регулирования развития территорий принимает предложения физических и юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации.