После резонансного дела Ларисы Долиной и других случаев мошенничества с продажей недвижимости в России была кардинально пересмотрена схема оформления сделок с жильём. Как рассказал вице-президент Гильдии риэлторов Московской области Роман Вихлянцев, теперь процедура стала сложнее, но значительно безопаснее для добросовестных покупателей.

Главное нововведение — многоступенчатая система подтверждения воли продавца. Теперь сделка строится так, чтобы исключить возможность отказа от неё под предлогом «я не понимал, что делаю» или «меня обманули».

Ключевые изменения:

• Видеофиксация: Ведётся обязательная видеозапись нотариального заверения сделки.
• Опросник: Продавец подписывает специальный документ, в котором подтверждает, что действует добровольно, не находится под давлением и осознаёт последствия. В нём прямо указывается, что предоставление ложных сведений квалифицируется как мошенничество.
• Подтверждение родственников: Если это возможно, родственники продавца письменно уведомляют о том, что знают о сделке и не имеют к ней претензий.

Такая система сбора доказательств из разных источников делает практически невозможным в суде доказать, что человек «несколько раз был не в себе» и подписал документы случайно, пишет KP.RU.

В Госдуме также предлагают ввести безналичный расчет при сделках с недвижимостью.