Ведомство обновило правила оплаты услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (Приказ Росреестра от 25 февраля 2026 г. № П/0101/26 "Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации"). Предыдущий документ такого же содержания от 13 мая 2020 года признан утратившим силу.

Многие положения нового порядка повторяют ранее действовавшие. Так, по-прежнему заявитель вносит плату после подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН в ППК "Роскадастр" и получения уникального идентификатора начисления. Однако теперь срок для оплаты увеличили с 7 до 14 календарных дней.

При этом ведомство не вправе требовать подтверждения оплаты. Заявитель может по собственной инициативе представить чек, квитанцию, платежное поручение, но не обязан. Однако если у него есть льгота по уплате, то ее необходимо подтвердить документально. Исключение составляют случаи, когда запрос подан через портал госуслуг (льгота подтверждается автоматически на основании сведений информационной системы) или подтвердил наличие льготы путем предъявления штрих-кода при личной подаче запроса.

В новом порядке уделено большое внимание процедуре возврата внесенной платы. Деньги вернут заявителю в двух случаях:

1. Если запрос не поступал в Роскадастр, либо считается неполученным и не рассматривался в соответствии с ч. 5 ст. 62 Закона № 218-ФЗ. В этом случае плату возвращают полностью.
2. Если заявитель оплатил больше, чем требуется по закону. Вернут излишне уплаченную сумму.

Для получения денег обратно нужно подать заявление. Его можно оформить как в бумажной форме, так и в электронном виде, в том числе на портале госуслуг. Рекомендуемые образцы заявлений для граждан и организаций содержатся в приложениях к регламенту, утвержденному Распоряжением Росреестра от 10 августа 2023 г. № Р/0280.

Обратиться за возвратом можно по-прежнему в течение трех лет с даты внесения платежа. Деньги вернут на счет, указанный в заявлении.

Новый порядок в отличие от ранее действовашего документа также устанавливает четкий перечень случаев, когда в возврате платы могут отказать:

• заявление о возврате представлено с нарушением требований порядка, в том числе не подписано заявителем;
• обратилось ненадлежащее лицо;
• причина возврата не предусмотрена порядком;
• в заявлении неверно указана сумма возврата или банковские реквизиты;
• заявление подано за пределами трехлетнего срока;
• у ведомства нет сведений о внесении платежа;
• в отношении платежа уже принято решение о возврате либо услуга уже оказана.

Заявителя уведомят об отказе в возврате платы по почте, электронной почте или через портал госуслуг.