Использование биометрии при дистанционных сделках с недвижимостью станет дополнительным уровнем защиты для граждан и снизит риски мошенничества. Об этом рассказал представитель Центра биометрических технологий Константин Ярославский, комментируя новые правила онлайн-регистрации недвижимости, которые вступят в силу с 1 июля 2026 года.

По словам эксперта, биометрия будет применяться не вместо, а в дополнение к уже действующим механизмам безопасности — усиленной квалифицированной электронной подписи и авторизации через портал «Госуслуги».

«На сегодняшний день единственным инструментом защиты онлайн-сделок является усиленная квалифицированная электронная подпись. С внедрением биометрии граждане получают сразу три фактора защиты — УКЭП, биометрию и авторизацию в ЕСИА — вместо одного», — пояснил Константин Ярославский.

Он уточнил, что сервис будет работать на базе Единой биометрической системы, где используются две модальности: фотоизображение лица и образец голоса. Именно их сочетание обеспечивает максимальную точность подтверждения личности.

Отдельное внимание эксперт уделил защите данных. Биометрические образцы хранятся в системе в зашифрованном виде и не содержат персональной информации — в базе отсутствуют фамилии, адреса и другие идентификаторы. За пределами системы используются только обезличенные биометрические векторы, а встроенные технологии определения витальности позволяют исключить попытки подмены личности с помощью фото, видео или дипфейков.

Эксперт также напомнил, что использование биометрии останется добровольным. Граждане смогут самостоятельно выбирать способ оформления сделки — дистанционно с применением биометрии или по действующей процедуре с личным обращением в МФЦ.