Критический период для российского рынка первичного жилья, связанный с высокими ставками, на данный момент пройден, заявил РИА Новости гендиректор компании "Дом.РФ" Виталий Мутко.

За четыре месяца 2026 года поступления в строительство от продаж новостроек составили 1,53 триллиона рублей, на 11% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, указал Мутко. Позитивным моментом, по его мнению, является и то, что остатки на счетах эскроу составляют 7,4 триллиона рублей, а покрытие задолженности по проектному финансированию держится вблизи 70%.

Говоря о сложностях в жилищной сфере, глава "Дом.РФ" отметил, что внутри рынка ситуация неоднородна и в отдельных регионах продажи отстают от темпов строительства. Так, "примерно в трети регионов сохраняются признаки дефицита спроса".

По оценке Мутко, среди регионов с распроданностью жилья ниже нормы выделяются: Башкортостан, Краснодарский край. В них застройщики не угадали с трендами и вывели на рынок избыточные объемы новостроек, пояснил он.

"Однако там, где продукт качественный, локация понятная, есть инфраструктура, продажи устойчивее даже в условиях высокой ставки", - подчеркнул он.