Министерство строительства и ЖКХ РФ подготовило законопроект, в котором предлагается включать отделку квартир в проектную документацию, чтобы органы строительного надзора проверяли эти работы при сдаче дома в эксплуатацию. Об этом пишет «Парламентская газета».

Как считают в ведомстве, новая мера решит проблему затягивания сроков передачи квартир дольщикам из-за отделочных работ, которые начинаются после ввода здания. Сейчас отделку обычно включают только в договор долевого участия строительстве (ДДУ). В итоге сдачу дома разрешают, застройщику переводят деньги с эскроу-счёта, но дольщик потом может долго ждать окончания ремонта в своём жилье.

Согласно предлагаемым изменениям в закон № 214-ФЗ, информацию об отделочных работах можно будет включать в ДДУ, только если она есть в проектной документации. Это позволит органу строительного надзора проверить выполнение отделки на этапе получения заключения о соответствии объекта требованиям проектной документации.

Помимо этого предлагается разрешить застройщику делать отделку по ГОСТу «Отделочные работы. Требования к результатам работ» (вступил в силу с 1 марта 2026 года), а также включать в проектную декларацию сведения о жилых и нежилых помещениях с отделкой, чтобы у дольщиков уже во время заключения договора была полная информация об объёме ремонтных работ.