С 1 февраля правила выдачи семейной ипотеки ужесточили. По новым условиям, на семью можно получить только один льготный кредит, поскольку муж и жена должны выступать созаёмщиками.

Некоторые люди пытаются обойти ограничение. Они фиктивно разводятся, при этом оформляют проживание детей с каждым из родителей, чтобы получить два ипотечных кредита по льготной ставке, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

Рост числа разводов зафиксирован почти во всех регионах, рассказала партнёр адвокатского бюро ZE Lawgic Legal Solutions Ольга Елагина. Она отметила, что в среднем число разводов увеличилось на 6-11%. Сильнее всего число разводов выросла на Дальнем Востоке

Супруги, которые фиктивно разводятся ради оформления двух льготных кредитов, идут на риск, предупредил директор по аналитике Инго Банка Василий Кутьин. В будущем ипотечные сделки могут быть оспорены, при этом заёмщики лишатся квартиры, их обяжут вернуть деньги банку с процентами.

Последствия могут быть менее жёсткими, говорит добавил директор ипотечных продуктов банка «Дом.РФ» Игорь Руденко. Заёмщика могут обязать вернуть разницу между льготной и рыночной ставкой за весь период действия ипотечного договора.

Юристы предупреждают об уголовной ответственности за это нарушение. Действия заёмщиков могут квалифицировать как мошенничество в сфере кредитования. В этом случае им будет грозить штрафа или до двух лет лишение свободы. Гендиректор правового бюро «Стратегия» Геннадий Карпов уточнил, что наказание может быть строже, если речь идёт о крупном ущербе или мошенничестве, совершённом группой лиц.

Факт фиктивного развода может быть доказан с помощью фотографий из соцсетей, выписки с банковских счетов, показания свидетелей, геолокации, отметила Ольга Елагина.