В Балаково разгорается скандал из-за замены лифтов в многоквартирных домах. Жители многоэтажек, где до сих пор имелись спецсчета для сбора взносов за капремонт, оказались перед перспективой насильственной передачи их денег областному Фонду капремонта, в «общий котел».

Подробности истории со счетами изложила балаковская газета «Суть». В конце мая в город прибыла целая делегация из Саратова: депутаты облдумы Антонина Галяшкина и Роман Ирисов, глава Фонда капремонта Юлия Вихляева и начальник отдела жилищного хозяйства минстроя области Наталья Тарасова. Они организовали встречу со старшими домов и начали убеждать их, что перевод средств в Фонд неизбежен.

Чиновники и депутаты опирались на следующие цифры: 70% лифтов в Балаково, это 638 штук, требуют замены. В 2025 году вступил в силу новый техрегламент, согласно которому лифт, отработавший больше 25 лет, нужно менять и никакие замены лебедок не помогут продлить срок его службы.

При этом в Балаково сложилась уникальная ситуация, 89% домов там имеют спецсчета по взносам на капремонт и Фонд капремонта к этим деньгам доступа не имеет. Что и когда ремонтировать, решают сами жильцы. Как выяснилось, теперь их этого права лишат.

Представитель минстроя Наталья Тарасова уверяла балаковцев, что перевод домов в «общий котел» неизбежен. Средств на счетах для замены лифтов не хватит, а если их не поменяют в срок, органы МСУ имеют полное право передать эту обязанность Фонду капремонта.

- Владелец спецсчета обязан перечислить средства, находящиеся на спецсчете, на счет регоператора в течение одного месяца с момента получения такого решения. Согласия собственника для этого не требуется, - заявила чиновница.

В свою очередь старшие домов усомнились, а хватит ли денег на лифты у Фонда, который давно сидит в долгах, что признала и сама его руководительница. На сегодня организация должна подрядчикам порядка 500 млн рублей.

Как выяснил «БВ», наличие долгов подтверждает и база данных арбитражного суда. Иски от исполнителей ремонтных работ к организации поступают постоянно. Основной объем их приходится на 2024-2025 год. Одна только компания «Стройремонткомплекс 2000» выиграла больше десятка дел, взыскивая долги за выполненные работы. Управляющие компании массово требуют от Фонда устранить недостатки уже выполненного ремонта.

Справится ли организация с исполнением требований по лифтам, большой вопрос. У балаковцев есть все основания сомневаться, что даже получив деньги, Фонд грамотно ими распорядится.

Чиновники намекают, что для замены лифтов своими силами жильцам придется платить за ремонт в разы больше, это не все потянут. А Фонд может получить под это господдержку. Возмущенные граждане указывали, что в их домах есть дела и поважнее лифтов, например старые трубы и текущая кровля. Утверждения, что трубы можно поменять и в рамках текущего ремонта, их не убедили. Тем более, что цены на замены лифтов им хорошо знакомы.

При ориентировочной стоимости замены одного лифта в 3,5 млн рублей, замена всего устаревшего лифтового хозяйства в Балаково обойдется почти в 2,5 млрд. Сумма выходит весьма заманчивая. Напрашиваются вопросы, не найден ли уже поставщик, которому достанется такой щедрый подряд?

Тем более, что балаковские власти как раз заявили о готовящемся инвестпроекте по строительству лифтового завода. О том, что в инвестпортфеле Балаковского района есть предложение по лифтостроительному заводу, в очередной раз напомнили как раз в начале мая этого года на инвестсовете при губернаторе. Для завода имеется площадка с готовой инфраструктурой и возможностью подключения к инженерным сетям. 

Согласно данным инвестпортала Саратовской области, объем вложений в новый завод оценивается в 600 млн рублей. Инвестору обещают господдержку, гранты до 300 млн рублей и налоговые льготы. Площадка под предприятие находится на улице Транспортной, в 5 км от железнодорожной станции «Транзитный парк Балаково».

Площадь участка - 37,7 га, кадастровая стоимость - 409,5 млн рублей. 

Смущает, правда, внешний вид данного сообщения на инвестпортале. Почему-то информация о лифтостроительном заводе проиллюстрирована фотографией беспилотников. А сама презентация проекта говорит вовсе не о лифтах, а о создании производственно-образовательного центра беспилотных авиасистем. То есть, если трактовать все буквально, то ли лифты будут летать, то ли граждан на верхние этажи предлагается поднимать беспилотниками.