Еще недавно покупка квартиры или дома ассоциировалась с кипами бумаг, многочасовыми очередями в МФЦ и долгим ожиданием результата регистрации в Росреестре. Сегодня этот процесс кардинально изменился благодаря возможности электронной регистрации сделки. Это современный, надежный и самый эффективный способ закрепить свои права на недвижимость.

Как это работает?
Всё происходит дистанционно через официальный портал Росреестра или портал Госуслуг. После подготовки электронных документов (договор купли-продажи, договор долевого участия, кредитный договор, если была ипотека) и их заверения усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), пакет направляется в регистрирующий орган в онлайн режиме. Никаких визитов в МФЦ или Росреестр для подачи заявления не требуется.

Главные преимущества электронной регистрации:

1. Скорость. Срок регистрации в электронном виде сокращен до 3 рабочих дней. На практике часто все происходит за сутки, а то и в течении дня, если сделка прошла в первой половине дня. Это в разы быстрее стандартной бумажной процедуры, которая занимала до 9 рабочих дней.

2. Удобство. Подать документы можно из любого места, где есть интернет, 24/7. Не нужно брать отгул на работе, тратить время на дорогу и стоять в очередях.

3. Прозрачность. На каждом этапе можно отслеживать статус своей заявки в личном кабинете.

4. Минимум документов. Отпадает необходимость в бумажных копиях паспортов, свидетельств о браке и других документов — вся информация проверяется через систему межведомственного электронного взаимодействия и Госуслуги.

5. Надежность и безопасность. Юридическая сила электронной регистрации абсолютно равна традиционной. Сделка защищена цифровой подписью, которая гарантирует подлинность документа и личность участников. Завершенная регистрация подтверждается выпиской из ЕГРН, также в электронном виде с той же УКЭП Росреестра.

Кому это доступно?
Услуга открыта для всех — и для физических, и для юридических лиц. Главное условие — наличие усиленной квалифицированной электронной подписи, которую можно получить в аккредитованных удостоверяющих центрах.

Таким образом электронная регистрация — это новый стандарт надежности и комфорта на рынке недвижимости. Она экономит самый ценный ресурс — время, сводит к минимуму человеческий фактор и делает процесс максимально прозрачным. Оформляйте сделки в цифровом формате, чтобы получить ключи от новой квартиры или документы на дом быстро и без хлопот!