Эра высоких ипотечных ставок начнет завершаться не ранее второго квартала 2026 года, ставки по рыночной ипотеке вряд ли опустятся ниже 15-16% к концу года. Такое мнение выразили эксперты, опрошенные ТАСС.

Банк России 13 февраля снизил ключевую ставку на 0,5 п. п. - до 15,5% годовых.

"В апреле 2026 года рыночная ставка по ипотеке скорее всего останется в районе 20% (с возможным началом осторожного снижения в самом конце месяца). К лету 2026 года прогнозируется снижение до 17-18%. Эра высоких ставок начнет завершаться не ранее второго квартала 2026 года", - сообщила ТАСС заместитель руководителя отдела кредитования и партнерских программ компании Pioneer Юлия Максимова.

"Ставка по рыночной ипотеке к апрелю текущего года может снизиться до уровня в 17-17,5%, к лету - до 16,5-17%", - отметил в беседе с ТАСС основатель компании Baza Development Марк Заводовский.

Руководитель направления по развитию потребительского кредитования и кредитных карт Инго банка Дмитрий Долженко ожидает постепенного снижения ставок по ипотеке, в январе 2026 года рынок уже показал незначительное снижение средневзвешенной ставки на 0,3%. При этом ставки по рыночной ипотеке в текущем году останутся на высоком уровне и при благоприятном стечение обстоятельств опустятся до 15-16% к концу года, указал эксперт.

"Только когда ключевая ставка позволит опуститься классической рыночной ипотеке ниже 13%, граждане массово начнут брать жилищные кредиты", - сказал ТАСС старший партнер компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов. Он добавил, что на недвижимость пока спрос стабильный, однако количество людей, способных взять семейную ипотеку, сократилось до минимума. "Все, кто могли, сделали это в ноябре-декабре 2025 и январе 2026 года", - считает собеседник агентства.