Максимальная сумма страховки по счетам-эскроу, открытым для купли-продажи недвижимости, защитит большинство покупателей жилья в новостройках. Такое мнение высказал ТАСС гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов.

Ранее сообщалось, что максимальная сумма страховки по счетам-эскроу, открытым для купли-продажи недвижимости, вырастет в три раза. Соответствующий законопроект подготовил кабмин.

"Новый лимит практически полностью покроет большинство сделок на рынке", - сказал Выломов.

По его словам, увеличение суммы страховки связано с тем, что текущий лимит страхового покрытия в 10 млн рублей во многих случаях не покрывает стоимость жилья, приобретаемого с использованием эскроу-счетов. "Это адаптация лимитов к текущим стоимостным реалиям рынка. Особенно это касается городов-миллионников: при покупке квартиры за 18-25 млн рублей формально часть суммы находится вне страхового покрытия. И в случае проблем у банка, дольщики могли вернуть лишь 10 млн рублей", - объяснил Выломов.

Также это дополнительный фактор доверия к рынку - снижаются опасения покупателей новостроек, что деньги не вернутся в полном объеме в случае проблем у банка, в котором открыт эскроу-счет, добавил эксперт. Вероятность такого сценария невелика, но именно юридический риск присутствует.