По итогам года, прогнозирует Гольдберг, на сумму около 3 трлн рублей будет выдано ипотечных кредитов по программе "Семейной ипотеки". В целом же сумма всех ипотечных займов составит около 5 трлн рублей. То есть на рыночную ипотеку придется порядка 40% кредитов.

После бурного спроса на ипотеку в ноябре-декабре 2025 года и январе нынешнего из-за предстоящего изменения условий "Семейной ипотеки" выдачи кредитов в феврале снизились.

По данным ДОМ.РФ, в феврале выдачи кредитов по программам с господдержкой (прежде всего - по "Семейной ипотеке") упали более чем вдвое, по сравнению с ажиотажным январем. Однако, по сравнению с февралем прошлого года, они снизились лишь на 14%.

При этом подросла выдача рыночной ипотеки. В целом по льготным и рыночным программам, сообщает Аналитический центр ДОМ.РФ, в феврале было выдано на 35% больше кредитов по количеству и на 26% по объемам, чем в феврале 2025 года.

В марте выдачи могут еще подрасти, считает Гольдберг.