По словам эксперта, долги за ЖКУ не переходят к новому собственнику (кроме капремонта), однако коммунальщики могут перекрыть ресурсы.

«Личные обязательства продавца сами по себе покупателя не касаются, но коммунальщики попросту могут перекрыть ресурсы и заставят разбираться с этим уже нового собственника», — пояснил он NEWS.ru.

Опасны и оспоримые сделки — если продавец был недееспособен, квартиру могут изъять даже у добросовестного покупателя. Аресты и запреты Росреестра также могут остановить сделку. Поэтому адвокат советует проверять выписку из ЕГРН перед самой покупкой.

Ранее юрист Наталья Шилова рассказала о рисках покупки жилья в незарегистрированном браке.